1.温差超标，结垢速率加快

超出额定进出水温，换热管壁局部温差过大，冷却水侧钙镁离子更容易析出，水垢快速附着在冷凝器 / 蒸发器换热管内壁，热阻持续升高，换热效率不断下降。低温工况超负载时，管壁过冷还会出现结冰、局部冻胀，损伤换热管表面，加剧污垢粘附。

3.冷凝 / 蒸发压力长期超限
超工况运行，压缩机排气压力升高，制冷剂侧油膜析出，冷冻机油附着换热管内壁，形成油膜热阻，阻隔冷媒与管壁换热，换热能力持续下滑，壳管式机组尤为明显。
4.腐蚀加剧（防腐工况重点）
电解液、弱酸碱介质超温超流量运行，钛管 / 不锈钢管表面钝化膜被破坏，点蚀慢慢发生；腐蚀产物附着管壁，进一步增大热阻，形成腐蚀‑积垢‑换热变差恶性循环。
5.热交变疲劳损伤
长期偏离额定工况，换热管反复承受大幅度温度交变，管材产生微裂纹；缝隙处藏污纳垢，进一步加速老化，后期换热衰减会越来越快。